Nabízíme k prodeji rodinný dům v Českém Brodě, ulice Maroldova 1190. Dům se nachází v klidné lokalitě kousek od centra města, a nabízí velký investiční potenciál.
Zvýšené přízemí nabízí v dispozici 3+1 kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, a ložnici s koupelnou a WC - ideální pro rodinné bydlení. Vrchní patro tvoří 5 pokojů připravených k rekonstrukci. Dům lze případnou přestavbou upravit na dvě samostatné bytové jednotky.
Celková obytná plocha domu činí 150 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro případné přestavby a úpravy. Dům je vhodný k rekonstrukci, střecha je v dobrém stavu, avšak pro zajištění maximálního pohodlí doporučujeme vyměnit okna a dveře.
Jedním z hlavních lákadel tohoto domu je však jeho investiční potenciál. S přestavbou na dvě bytové jednotky můžete vytvořit možnost stabilního pasivního příjmu z pronájmu jednoho či obou bytů.
Máte-li zájem o prohlídku domu nebo se chcete dozvědět více o potenciálu této skvělé investiční příležitosti, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vás!
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Maroldova, Český Brod |
| Okres | Kolín |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha pozemku | 566 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
